6月30日，据中指研究院土地情报消息，成都迎来2宗涉宅用地出让，其中武侯区一环路南三段22号地块引发市场关注。经过6家房企激烈竞价，厦门国贸最终以楼面价23700元/㎡竞得该地块，成交总价7.9亿元，溢价率18.5%。
出让文件显示，该地块编号WH03(070102)：2026-024，用地性质为二类城镇住宅用地，出让面积13341.92㎡（约20.01亩），规划建筑面积33354㎡，容积率2.5。地块起拍楼面价20000元/㎡，起始总价6.67亿元。参与现场竞价的房企包括厦门国贸、中海、绿城、贵州恒佳等。
据悉，该地块前身为世纪电脑城，项目长期闲置停工。经政府收储盘活并调整用地规划，由原商业用地变更为住宅用地。片区整体调规约25亩，本次出让20亩，剩余用地将用于社区配套及绿地建设，属省体育馆片区稀缺新增宅地。
地块区位优势明显：紧邻一环路，步行可达地铁1、3号线省体育馆站，毗邻在建省体育馆TOD项目；周边来福士广场、华西医院、省骨科医院等配套完善，坐拥玉林成熟生活圈。目前，片区内新房天府汇中心住宅2026年备案均价达32391元/㎡，此前2023年入市的新绿启境项目已全部售罄，显示区域市场需求旺盛。
