6月10日，据中指研究院土地市场统计月报显示，5月全国土地市场整体呈现“量缩价升”态势，核心城市优质地块成交热度不减，市场分化趋势延续。
根据中指数据监测，2026年5月，全国300城共推出住宅用地规划建筑面积3232万平方米，同比下降24.0%；成交规划建筑面积1943万平方米，同比下降27.1%。尽管成交量下滑，但降幅较上月有所收窄。
土地出让金方面，5月300城住宅用地出让金达966亿元，同比下降7.6%，降幅较上月明显收窄。
市场表现呈现出显著的城市层级分化。5月，一线城市住宅用地供应与成交两端全面回暖，成交面积和土地出让金同比分别增长57.7%和33.0%。
其中，上海单月出让金高达110亿元，领跑全国。相比之下，二线城市成交面积和出让金同比分别下降41.9%和16.5%，三四线城市则延续了低温态势。
价格方面，5月300城住宅用地成交楼面均价为4972元/平方米，同比上涨26.8%；平均溢价率升至9.5%，较前期有明显回升。
这表明在优质地块集中入市的带动下，房企对核心城市优质资源的竞争意愿依然强烈。
分省来看，江苏、浙江、广东、上海出让金规模均超百亿元。其中，江苏和上海受核心城市带动，出让金同比分别增长35%和15%。
