2月6日，城楼网新媒体从克而瑞获悉，易居中国董事局主席周忻认为，当购房者开始向AI提问，市场话语权正悄然向掌握认知优化技术的企业转移。
他认为，深夜刷到“1000万在上海能买什么房”的问题，AI能在几秒内给出板块对比、产品分析和取舍建议。这种高效的信息重组，正在改变房地产营销的底层逻辑。
易居中国董事局主席周忻将这一趋势定义为“问道”，即信息经AI整合筛选后主动影响用户认知的新路径。其核心在于GEO——生成式引擎认知优化工程，目标是为AI建立可信、专业的结构化认知。
权威信源成为竞争高地。GEO的基础并非流量曝光，而是信源的权威性与内容的精准度。以深度智联为例，其依托克而瑞二十余年积累的项目图谱与测评体系，通过结构化知识图谱和持续的专业内容输出，系统性地优化AI对项目的理解。经此优化，上海某项目在AI平台的推荐率显著提升。
这一转变意味着，地产营销正从传统的“刷存在感”转向深度的“认知体系构建”。企业需要学习用AI理解的语言——清晰的定义、可验证的数据、跨平台一致的结论——来参与新一代认知体系的塑造。
城楼网新媒体认为，当购房者将初始信任赋予AI，谁能为AI提供经过验证的事实框架，谁就更有机会出现在关键答案中，从而在价值链重构中占据主动。
