12月22日，克而瑞对2025年住房租赁政策年度盘点，认为我国住房租赁政策体系在多领域协同推进，以制度建设、供给扩容与金融支持为主线，推动行业向高质量发展稳步迈进。
（信息来源：克而瑞长租整理）
克而瑞指出，在制度建设与基础保障方面，政策着力夯实长效发展根基。年初，配售型保障房轮候库建设提速，保障性住房再贷款工具获进一步拓宽，为资金支持打通关键环节。年内，《住房租赁条例》的出台标志着行业监管迈向法治化新阶段，而“因地制宜”发展原则的强调，则确保了政策执行的有效性与灵活性。
供给扩容与保障覆盖面显著拓宽。政策明确支持利用存量低效用地建设保障房，并鼓励收购存量商品房转化为保障房源。同时，将家政从业人员等重点群体纳入公租房与保租房保障范围，体现了住房保障体系的包容性延伸。
金融创新与可持续发展机制取得关键进展。推动保障性租赁住房公募REITs发展，旨在引导社会资本进入，构建“投、融、建、管、退”的商业模式闭环，为行业长期健康发展注入核心动能。
综观全年，从中央到地方的政策合力，正持续健全“租购并举”的住房制度，为“十五五”期间住房市场的平稳健康发展奠定了坚实基础。
