12月19日，南京市本级范围内迎来10宗涉宅用地出让，总土地出让面积31.12万㎡，总规划建筑面积47.61万㎡，总起始价69.83亿元。最终地块均顺利成交，共收金73.19亿元。
今日土拍中最热门的地块为奥南板块宅地，即建邺区燕山路以西、楠溪江西街以南地块，编号NO.2025G90，用地性质为住宅用地，土地出让面积22214.65㎡，规划建筑面积35543.44㎡，容积率1.60，起始价12.75亿元，起始楼面价35872元/㎡。
该地块经过61轮竞价，最终由南京奥体建设开发有限责任公司以总价16.11亿元竞得，成交楼面价45325元/㎡，溢价率26.35%。该成交楼面价也刷新了南京涉宅用地成交楼面价TOP1位置。
周边土地项目方面，附近的建邺区兴隆街道NO.2025G28地块，2025年4月30日，招商蛇口以总价32.04亿元竞得，成交楼面价45053元/㎡，溢价率25.65%；建邺区沙洲街道NO.2025G72地块，2025年10月11日成交，南京公用以总价13.23亿元竞得，成交楼面价34083元/㎡，溢价率0.30%。（中指研究院土地情报）
