近日举行的中央经济工作会议对城市更新的表述由“大力实施”升级为“高质量推进”，其战略地位显著提升，成为稳定房地产市场与构建行业新发展模式的关键引擎。
会议明确，高质量推进城市更新有助于精准匹配市场需求，通过盘活存量、优化供给，在化解部分区域库存压力的同时，满足居民改善性住房需求，是稳定市场的重要抓手。
同时，城市更新推动行业发展重心从“规模建设”转向“空间运营”与“品质提升”，为“好房子”建设提供核心载体，助力房地产发展新模式加快构建。
此外，会议首次提出“拓展要素市场化改革试点”，旨在通过破除土地、用房等要素流动壁垒，为存量资产盘活和房企转型提供制度支撑，与城市更新形成协同，共同筑牢房地产长期平稳健康发展的基础。
