9月9日，据克而瑞数据显示，8月全国新房市场虽供求回落，但项目去化率同环比双双升至年内高位，平均开盘去化率达42%。
根据数据，市场呈现显著分化格局，核心城市高端豪宅热度持续攀升，而弱二三线城市仍处低迷。
上海、杭州等城市豪宅市场“日光”频现：上海黄浦区顶豪项目套均7300万元仍1小时售罄；杭州有豪宅售价较限价上涨八成却实现100%去化，呈现“越涨越买”特征。重庆、长沙、成都、宁波、杭州、郑州6城去化率超六成，上海、深圳、成都、杭州等去化率同环比齐升。
与此同时，武汉、西安等二线城市延续弱复苏，青岛、佛山等弱二三线城市去化率不足两成。产品力突出的“好房子”支撑市场热度，但随着四代宅产品集中入市，项目间分化迹象愈发明显。
