11月20日，南京迎来8宗江宁区住宅用地出让，总土地出让面积359032.3㎡，总规划建面595149㎡，总起拍价47.73亿元。最终8宗地块全部底价成交,，共收金47.73亿元。

NO.2024G38地块位于江宁区江宁区滨江开发区如练路以南、中元北路以西，建设用地面积41282.78㎡，规划建筑面积61923㎡，用地性质为住宅用地，起始价34000万元，成交价34000万元，成交楼面价5491元/㎡，溢价率0%，竞得人为南京滨盛置业有限公司。

该地块临近规划地铁(在建)S2号线/宁马线，未来交通更加便利。地块周边教育、商业配套较为成熟、医疗配套有待提升。近两年周边有4宗住宅用地供应，存在一定的竞争压力。

NO.2024G55地块位于江宁区东山街道沿河路以北、规划二路以西，建设用地面积24469.67㎡，规划建筑面积48938㎡，用地性质为住宅用地，起始价56300万元，成交价56300万元，成交楼面价11504元/㎡，溢价率0%，竞得人为中天美好集团有限公司&南京上元城市建设发展有限公司。

该地块所处东山板块现状投资价值较高，规划利好较多。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学南京市上元小学、首批重点中学南京市江宁高级中学、三甲医院南京市江宁医院湖山路院区、购物中心食宜鲜炖等生活配套。临近规划地铁(规划)12号线;(规划)13号线、(规划)12号线，未来交通更加便利。景观资源方面，周边有城东公园、岗山广场等20个公园景点。

NO.2024G56地块位于江宁区江宁开发区金鑫东路以西、汤佳路以南，建设用地面积54248.82㎡，规划建筑面积113920㎡，用地性质为住宅用地，起始价84600万元，成交价84600万元，成交楼面价7426元/㎡，溢价率0%，竞得人为南京新都市建设发展有限公司。

该地块周边交通便利，邻近地铁S1号线/机场线，多条公交线路环绕，且距离正方中路地铁站仅1.2km。地块周边教育、商业配套较为成熟、医疗配套有待提升。景观资源方面，周边有上新丰村神墩遗址、江宁爱情隧道等7个公园景点。

NO.2024G57地块位于江宁区江宁开发区金丰路以西、新丰路以南，建设用地面积35849.34㎡，规划建筑面积75282㎡，用地性质为住宅用地，起始价56000万元，成交价56000万元，成交楼面价7439元/㎡，溢价率0%，竞得人为南京新都市建设发展有限公司。

该地块周边交通便利，邻近地铁S1号线/机场线，多条公交线路环绕，且距离正方中路地铁站仅0.4km。地块周边教育、商业配套较为成熟、医疗配套有待提升。景观资源方面，周边有上新丰村神墩遗址、江宁爱情隧道等7个公园景点。

NO.2024G58地块位于江宁区江宁开发区佛城西路以北、隐龙路以东，建设用地面积29610.27㎡，规划建筑面积31090㎡，用地性质为住宅用地，起始价37300万元，成交价37300万元，成交楼面价11997元/㎡，溢价率0%，竞得人为南京君城地产有限公司。

该地块容积率较小，有利于打造高端低密度社区，且临近规划地铁(规划)12号线，未来交通更加便利。地块周边教育、医疗配套有待提升、商业配套匮乏。景观资源方面，周边有牛首广场、风铃塔等40个公园景点。

NO.2024G59地块位于江宁区江宁开发区佛城西路以北、规划道路以西，建设用地面积35135.4㎡，规划建筑面积36891㎡，用地性质为住宅用地，起始价44300万元，成交价44300万元，成交楼面价12008元/㎡，溢价率0%，竞得人为南京君城地产有限公司。

该地块容积率较小，有利于打造高端低密度社区，且临近规划地铁(规划)12号线，未来交通更加便利。地块周边教育、医疗配套有待提升、商业配套匮乏。景观资源方面，周边有牛首广场、风铃塔等40个公园景点。

NO.2024G60地块位于江宁区未来科技城汉侯路以南、凤仪街以东，建设用地面积63198.95㎡，规划建筑面积101116㎡，用地性质为住宅用地，起始价119500万元，成交价119500万元，成交楼面价11818元/㎡，溢价率0%，竞得人为南京新都市建设发展有限公司。

该地块临近规划地铁(在建)3号线三期，未来交通更加便利。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了省重点小学南京市游府西街小学分校、南京江宁荣平医院、购物中心南京砂之船奥特莱斯艺术商业广场等生活配套。景观资源方面，周边有华谊兄弟(南京)电影小镇星影广场、南京上秦淮文化旅游区等8个公园景点。

NO.2024G61地块位于江宁区汤山街道乐泉路以西、琴学路以南，建设用地面积75237.04㎡，规划建筑面积75989㎡，用地性质为住宅用地，起始价45300万元，成交价45300万元，成交楼面价5961元/㎡，溢价率0%，竞得人为南京泉乐房地产开发有限公司。

该地块容积率较小，有利于打造高端低密度社区。交通条件交通便利，邻近地铁S6号线/宁句线，多条公交线路环绕，且距离泉都大街地铁站仅1.3km。地块周边医疗配套较为成熟、教育、商业配套有待提升。景观资源方面，周边有南京汤山古猿人洞景区、汤水河公园等19个公园景点。