10月17日,据中指研究院消息,9月底以来,一线城市、杭州、成都、天津等城市已经先后放宽了限制性政策,包括优化或取消限购政策,取消限售等,未来北京、上海、深圳限购政策仍有进一步优化空间,除了个别核心区域外,北上有望继续降低外地购房者的社保年限至1年,北上深全面取消144平方米以上大户型面积限购,扩大购房需求总量。
从降低购房成本的角度看,本次会上财政部进一步表示“正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税收政策”,具体政策在履行相关程序、经批准后会及时向社会公告,降低房地产企业和购房人负担,值得关注的是,本次财政部也强调“赋予地方一定的自主权”,不同城市在完善配套政策时或将有所区别。
除此之外,继续降低房贷利率、降低交易税费和交易佣金依然存在较强预期,全国层面优化契税、增值税政策,提升每月房贷利息专项扣除金额或按房贷利息全额抵税等,均有助于降低居民购房成本,促进需求入市。