9月24日,据中指研究院消息,目前部分房企涉足低空经济领域,参与方式多样仍处于探索阶段。
目前看似低空经济和房地产行业关联度不高,但已有部分房企进军低空经济产业链。当然房企房企参与低空经济,目的及原因各不相同,具体来看:第一,紧抓新风口建设新型产业园区,如华夏幸福;第二,顺应新需求升级住宅产品,如华发股份;第三,寻找新业务发展机遇,如美的置业;第四,以股权投资的形式直接投资低空经济企业,获取相关公司发展带来的股权收益,比如碧桂园、大名城和荣盛发展等。
首先,房企以低空经济产业的服务商来介入该领域,不仅为旗下的产业新城引入多家航空航天企业,同时与企业、地方政府和区域产业平台开展低空经济方面的合作。2017年至今,华夏幸福立足都市圈,顺应低空经济创新驱动、研产结合的发展规律,在环北京都市圈的怀来、香河、固安等地,郑州都市圈的武陟,沈阳都市圈的苏家屯,以及南京溧水、高淳,浙江德清,安徽和县等地,协助政府签约工业与民用无人机设计制造、无人机零部件、精密模具、飞行控制系统等无人机产业链企业,有力推动低空经济产业集群的创新发展。
其次,房企将低空经济运用到了升级住宅产品方面。华发股份与华为、顺丰、亿航等头部企业合作,将鸿蒙系统、无人机配送等AI时代科技植入新一代好房子、第四代住宅建造,同时使用无人机实现物流快递到户服务,是一次对现代居住方式的突破和创新,有望为房地产行业高质量发展提供珠海范本和华发模式。同时房企也将低空经济运用到了住宅设计、智慧建造等方面。美的置业2019年参投无人机数据服务公司奇志科技Pre-A轮融资,奇志科技主要以无人机为载体,在地产规划设计、工程建造、运营管理等领域提升房地产开发与运营效率,截至目前奇志科技已先后服务过多家房企。
此外,还有部分房企看好低空经济领域,直接采取股权投资方式获取收益。2021年碧桂园创投与华润资本、腾讯、中粮资本等共同参投顺丰旗下末端配送无人机公司丰翼科技,2024年丰翼科技成为国内首家获得无人机航空运营(试点)许可证的企业,并推出了无人机索降投送服务。2016年荣盛发展旗下荣盛康旅以约6.25亿元收购了国内首家经中国民航局认证的水陆两栖固定翼机型运营商美亚航空,2024年初恢复陆上运营,并在三亚湾美亚航空水上飞机中心打造“三亚海空驿站”。