8月14日，中指研究院发布《2024年7月十大城市二手房房价地图》，十大城市二手房价格整体环比跌幅扩大。
根据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年7月，百城二手住宅均价环比下跌0.74%，跌幅较6月扩大0.01个百分点；同比下跌6.58%，跌幅较6月扩大0.33个百分点。
（2024年7月十大城市二手住宅挂牌均价及环同比）
7月，十大城市二手住宅均价环比下跌0.84%，跌幅较6月扩大0.13个百分点；同比下跌6.64%，跌幅较6月扩大0.46个百分点。
十大城市二手住宅价格下跌态势未改。环比来看，武汉和重庆（主城区）二手住宅价格环比跌幅较大，分别为1.26%、1.25%；杭州、南京、上海和北京环比跌幅均在0.8%-1.0%之间；天津、广州、深圳和成都二手住宅价格跌幅则均在0.6%-0.8%之间。
同比来看，武汉同比跌幅最大，为10.63%；南京、重庆（主城区）、杭州紧随其后，二手住宅价格同比分别下跌9.59%、8.79%和7.24%；北京、上海、成都、天津和广州同比跌幅均在5%-7%之间；深圳跌幅最小，为4.27%。
当前核心城市二手房活跃度尚可，成交仍能维持一定体量，短期价格或继续下行。核心城市二手房市场仍处放量过程，其中部分城市老破小价格调整幅度较大，房源性价比相对较高，刚需客户开始入场，成为二手房市场活跃度重要支撑。短期内二手房市场供求双方博弈仍持续，整体或延续“以价换量”态势。
