据南京网上房地产近期上市项目预现售公示，建邺区长江之歌花园最新拟开盘时间为2025年10月28日，项目地址位于建邺区双闸街道，用途为住宅。
公示页面显示，该项目开发企业为南京星羽房地产开发有限公司，入网总套数686套，已售总套数340套（总认购54套、总成交286套），未售346套。本次公示销售套数132，销售面积2513.27平方米。
项目预售许可证及现售备案证包括2025100097W、2025100071W、2025100012W、2024100100W、2024100099W、2023100215W。土地使用权证号为苏（2023）宁建不动产第0021764，建设工程规划许可证为建字第320105202300131号。
对购房者来说，可登录南京网上房地产查询长江之歌花园实时销售公示，核对未售房源套数及预售证号，前往售楼处前可先拨打025-86806888确认在售楼栋。
核验清单：查预现售证号是否与公示一致；核未售346套分布楼栋；确认拟开盘时间2025-10-28；比对销售面积与合同口径。