8月10日,碧桂园(02007.HK)发布公告称,由于房地产行业销售下行的影响,导致房地产业务结转毛利率下降,物业项目减值增加,以及以及外汇波动造成预期净汇兑损失,上半年净亏损约人民币450亿元至550亿元。
为此,碧桂园提出,下定决心扭转当前的困局,发布四大措施开展自救。一是竭尽全力保障公司现金流安全,以“最小代价,最大价值”为目标,加快销售回款和应收债权回收,积极拓展融资,努力盘活大宗及难去化商业类沉淀资产。
二是最大限度削减支出,公司以销定产,严控无效产能、压降各项非核心非必要的经营支出;加强费用管控,除刚性费用外,其余费用尽量适用归零原则;精简组织架构,高管带头降薪,严控销管费用,销管费用占收入比例自2017年到2022年连续6年下降。
三是董事会主席兼控股股东大力度支持,上市至今控股股东及其家属已通过借款、增持股票、购买债券、以股代息等方式合计支持公司折合约386亿港元且从未减持股票,其中向公司累计提供折合约66亿港元的无息无抵押借款。
四是全力做好保交付、保信用工作。2022年及2023年上半年,集团连同其合营企业和联营公司分别交付房屋近70万套和27.8万套,2023全年预计总交付70万套房屋。