贵阳市观山湖区2026年重点商住配套项目——观城运誉鹭湖（东区）迎来关键节点。
近日，该项目勘察工程正式发布招标公告，标志着这一总投资约11.86亿元的高品质居住片区建设进入实质性推进阶段。
根据公告，项目位于观山湖区核心板块，定位为居住用地兼容商业建筑。项目总用地面积97810.35平方米，其中出让用地面积52824.25平方米，总建筑面积约199026平方米，最高建筑高度80米，最高层数26层。本次勘察标段合同估算价为227.895万元。
项目建设内容涵盖全场景居住配套，旨在打造区域改善型居住标杆。住宅产品方面，将新建12栋高层住宅及4栋洋房，精准适配不同家庭的居住需求。公共配套方面，将同步配建幼儿园、社区底商及配套用房，补齐片区教育、商业短板。基础配套方面，将新建区域内凯里路段市政道路，并配建大型地下车库，全面提升片区通行与停车便利度。
本次勘察招标范围覆盖项目全周期、全范围的岩土工程服务，凸显对工程质量的严苛要求。服务内容不仅包括塔楼、裙楼、底商、幼儿园、地库及边坡的初步勘察、详细勘察与施工勘察，还专项涵盖凯里路段市政道路的岩土工程勘察。同时，中标单位需提供从场地控制点布设、地形测绘到室内土工试验、出具勘察报告的全套技术支撑，并承担施工期地质技术服务与补充勘察工作。
业内分析指出，贵阳地处喀斯特地貌区，地质条件复杂，全流程、高精度的勘察服务是项目安全建设的“先行官”。此次勘察将彻底查明场地工程地质与水文地质条件，提前排查不良地质隐患，为后续设计与施工提供精准数据支撑，保障项目全生命周期安全。
观城运誉鹭湖（东区）项目落地后，预计新增近20万平方米的高品质房源，将有效填补观山湖区改善型住房供给缺口。同时，配建的幼儿园、社区商业及市政道路，将直接提升新寨及周边片区的综合承载力与生活便利性，对优化城市功能布局、推动区域高质量发展具有重要意义。
目前，项目正按计划推进，后续设计、施工等环节招标将陆续启动。
