6月25日，据中指研究院统计数据显示，在人口总量小幅回落的背景下，我国城市间的人口竞争已从“规模扩张”转向“结构优化”。
报告数据显示，区域人口流动分化显著。在2025年常住人口增量前十的城市中，珠三角地区独占六席，展现出强大的产业与人口吸附力。深圳以25.90万人的增量位居榜首，东莞（22.96万）、广州（12.30万）、佛山（10.13万）等紧随其后，广东省全年人口增量达79万，位居全国首位。与此同时，长三角城市群表现同样突出，杭州、南京、苏州、温州等地人口增量均超过5万人。
值得关注的是，强省会战略效应凸显。贵阳、长沙、郑州等中西部省会城市人口保持稳健增长。
分析指出，这主要得益于资源倾斜、交通枢纽建设及省级产业项目的集中布局，显著提升了省会城市对省内人口和要素的吸纳能力。
中指研究院认为，人口的规模与结构变化共同决定了中长期住房需求趋势。此类具备强大人口吸引力的核心城市，其住房需求基础依然稳固，未来有望率先走出楼市调整周期，发挥市场“压舱石”的作用。
