近日，贵阳一小区印发物业服务费调整公告，大幅下调物业费，其腰斩幅度引发业主广泛关注。
据了解，印发公告的是中铁云湾物业管理委员会，其宣布自2026年2月1日起已对该小区物业服务费收费标准进行大幅下调，高层住宅、洋房等各类物业收费单价均实现不同幅度调整。
根据公告，高层住宅物业服务费由原每平方米每月2.9元降至1.6元，洋房由3.3元降至1.8元，合院与叠拼均由原4.5元、4.0元统一调整为2.0元，商业物业由5.0元降至2.0元。
据了解，此次调整依据《贵阳市住宅小区物业服务等级指导标准（试行）》相关要求，经物业管理委员会与物业服务企业多轮协商达成。物业方承诺将严格依照四级服务标准，提升公共设施维护、环境卫生、秩序管理等服务质量。
物业管理委员会表示，2026年2月1日前发生的物业服务费仍按原标准执行，此后按新标准收取。此次调整旨在贯彻“质价相符”原则，促进物业服务规范化和品质提升。
该公告发出后，在当地业主群迅速传播，有业主认为这种调整符合当下业主切身利益，希望更多物业公司参与到后期服务竞争中来。
