日前，天瀑观山府新获商品房预售许可证，其3号、5号及6号楼栋的共计272套住宅正式入市，为观山湖市场带来新增供应。目前，项目推新步伐已启动，3号楼与5号楼正率先推售。
据了解，天瀑观山府项目位于贵阳国家高新区金阳科技产业园百挑路与都匀路交汇的西北侧，该地块于2024年11月1日由贵州天瀑置业有限公司以总价约2.84亿元拿下，地块编号为52011320240022号，成交楼面价3000元每平。
该项目规划用地面积约4.30万方，总建面约12.31万方，建面密度30.59%，绿地率30%，容积率3.50，规划建筑栋数16栋，最高建筑高度99.9米，最高建筑层数33层。
其产品均为高层跃层，户型有建面99/118/134/146/155平，其中建面99/146平分布在5/6#楼栋，梯户比2T4户；建面118/134平分布在1/2楼栋，梯户比2T4户；建面155平户型在3#楼栋，梯户比2T2户。
作为天瀑从“南明”迈向“观山湖”的里程碑之作，天瀑观山府毗邻毗邻高科一号、茅台商务中心总部等地标，坐拥“三横两纵三轨”立体路网与都会繁华。项目以海派东方美学为理念，打造建面约99-155m²云墅级跃层产品与与沉浸式园林，重塑贵阳高端生活标准。
同时，其园林复刻“三院六景”中式山水画卷，打造“新古交织，诗意栖居”的沉浸式园林。撷取「玉之六器、玉有五德」的礼序与灵性，以「溪山行旅」为境，玉为魂、山水为脉，创造兼具文化底蕴与摩登气息的空间意境。
三进归家礼序、玉之三园全龄活动区、主题架空层(颐养、童趣、健身、会所)，移步异景。社区东入口侧约3946㎡市政酒店公园，将海派东方美学融入日常，于繁华深处，打造一方承古玉之德、纳山水之灵的精神桃源。
天瀑观山府即将盛大开盘，这不仅是一座建筑的落成，更是天瀑从“南明区”迈向“观山湖区”的关键步履。
据悉，天瀑集团前身“湘发地产“于2003年在湖南成立，是一家集房地产开发、物业管理服务、商业投资、酒店运营管理等为一体的综合性集团公司。
自集团成立以来，本着“为客户创造生活，为社会创造价值，为员工创造机遇”的企业使命。历经22年不断开拓，天瀑集团在日新月异的经济大潮中已逐步成长为一个品牌卓越的房地产综合服务企业，同时为集团下属各项目所在地方经济、行业发展、社会公益、社会扶贫等方面做出了显著贡献。
多年以来，集团坚持做一成一的稳健发展之路，不做高周转、杜绝高杠杆。二十二载春秋，天瀑集团始终秉持“0负债”的稳健底盘与“做一成一”的初心，以时间淬炼品质，以坚守兑现承诺。三年贵阳深耕，其以“两城三府”的战略格局，与城市发展同频共振，擘画人居新版图。
